공공분양주택 뉴홈 사전청약 신청 (국토교통부)

공공분양주택 뉴홈 사전청약 신청 (국토교통부)

Nod경제 뉴 산전 청약 서울 대방 A1 블럭은 청약예금통장 1년이상, 12번 납입 조건만 있다면 되는데요. 서울대방A1은 공공분양이므로 조건이 까다로울 수 있습니다. 처음 사전청약의 경우에는 청약 전에 미리 신청하는 거라 나중에 본 청약 시기에 계약금이 없습니다.면 취소도 가능한데요. 이럴 경우에는 청약 참여 횟수가 감소 되지 않아 자금이 풍족하지 않은 사회 초년생에게는 강추하는 청약입니다. 대방 뉴홈은 나눔형, 선택형, 일반형 3가지로 나누게 되는 분양 구조입니다.

나눔형은 분양가 70 시세로 분양 가격이 책정되지만 하지만 30는 정부가 가져가는 수익구조입니다.

분양가, 분양정보, 평면도

서울 대방지구 A1 블록에서 공급되는 뉴홈 4차 사전청약의 공급호수는 815세대로 모두 일반형 공공분양주택으로 공급됩니다. 전용면적 59, 84 타입이 있습니다.

59 타입의 분양가: 7억 7729만 원84 타입의 분양가: 10억 8357만 원 위의 추정분양가는 사전청약 공고 시점에서 추정한 가격으로 추후 변동될 수 있습니다. 현실 분양가는 본 청약 시점에서 결정될 예정입니다.

사전청약 당첨자의 입주자격 유지 사항

bull 금회 사전청약 당첨자의 청약통장은 사전청약 입주자모집 이후 본청약 당첨자로 확정된 후에 청약통장의 효력이 상실되며, 지구계획 변경, 문화재 발굴, 사업지연 등 등등 불가피한사유로 사업취소 혹은 지연이 될 수 있으므로 해당 단지 본청약 입주자모집공고시까지는 가능한 청약통장을 유지하시기 바랍니다. bull 금회 사전청약 청년 특별제공 당첨자가 다른 분양주택분양전환공공임대주택을 포함의 당첨자로 선정된 경우에는 사전청약 당첨이 취소됩니다.

bull 금회 사전청약 다자녀노부모부양생애최초신혼부부 특별제공 및 일반제공 당첨자와 그 세대신혼부부 특별제공 중 예비신혼남편과 아내의 경우 혼인으로 구성될 세대에 속한 자가 다른 분양주택 등분양전환공공임대주택 포함의 당첨자로 선정된 경우에는 사전청약 당첨자 선정이 취소됩니다.

대방동군부지 생애최초 물량

생애 최초는 평생 한 번도 주택을 소유한 적이 없는 세타이완 섬 신청할 수 있으며 현재 혼인 중이거나 미혼 자녀가 있어야 합니다. 청약통장은 12회 이상 납입 등 1순위 조건과 선납금 600만 원 이상 있어야 합니다. 청약 예금통장 금액이 적으면 공고일 전까지 미흡한 금액 납부해야 합니다. 소득세는 근로자 혹은 자영업자로 최근 1년을 포함해 과거 5년 이상 소득세를 납부했어야 합니다. 소득과 자산 기준은 4인 가구 기준 한 달에 762만 원에서 990만 원 수준이며 건물과 토지 등 2억 1550만 원 이하의 자동차 3683만 원 이하입니다.

자산 기준은 전세금 등을 제외한 순수 부동산에 대해서만 판정하며 차는 여러 대 소유했어도 가장 비싼 차 한 대를 기준으로 합니다. 생애 최초 당첨자 선정은 추첨제 100%로 진행합니다. 생애 최초 주택 구입이란 공고일 기준 과거에 한 번도 주택을 소유한 적이 없어야 합니다.

구리갈매역세권 지구 사전청약

구리갈매역세권 지구는 경춘선 갈매역과 8호선이 예정된 별내역의 더블역세권으로 서울과 별내신도시에 인접한 지역으로 교통접근성과 생활편의성이 우수할 것으로 보입니다. 구리갈매역세권 지구는 요새 A4블록을 일반형과 선택형으로 공급하며, 갈매역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권에 위치합니다. 아울러 상업시설이 발달하였고, 높은 녹지비율과 풍부한 생활여건, 교육시설로 유치원, 초등학교, 중학교가 단지 부근에 위치하여 교육환경도 좋을 것으로 보입니다.

대방동군부지 공급물량과 공급호수

공공분양은 나눔형과 선택형 일반형으로 나눠지며 일반형은 주변 시세의 80 이하 수준의 공급합니다. 청약 신청 자격은 생애 최초와 신혼부부 등 특공과 일반 공급이 있습니다. 입지를 살펴보시면 서울시 동작구 대방동으로 국방부가 소유한 군부대 부지이고, 군부지가 이전하면서 그 자리에 아파트를 지어 요새 공공분양을 내놓게 된 것입니다. 지하 3층지상 32층 6개동 아파트 1,326가구 규모로 지어지며 일반형 858가구, 선택형 98가구, 공공임대 370가구가 나올 예정입니다.

12월 12일 발표에 따르면, 브랜드로는 대우건설 푸르지오가 낙점되었다고 합니다. 일반형의 공급물량은 다음과 같습니다. 특공 70 일반제공 30 이며 일반공급의 20 물량은 추첨제로 진행될 예정입니다. 특별제공 물량 중에선 아무래도 신혼부부 물량과 생애최초 물량이 제일 많은 것으로 확인 됩니다.

가정 분양가 및 프리미엄

59 type 경우 7억 7천만 원대 84 type 경우 10억대 로 책정될 예정이며 , 예상되는 프리미엄은 84 타입의 경우 주변 시세가 10억 정도입니다. 하지만 이번 분양은 대단지 신축아파트 인점을 고려해 볼 때 주변시세보다. 12억 정도 더 가져갈 수 있지 않나 하는 생각이 든다.

자주 묻는 질문