생애최초주택자금대출 신청서 특례보금자리론 디딤돌대출

생애최초주택자금대출 신청서 특례보금자리론 디딤돌대출

급속도로 청년전용 버팀목 전세자금 대출의 대상자와 각 대상자에 따른 제출 서류를 정리해 드리도록 하겠습니다. 2022년 하반기 청년 버팀목 전세자금은 최대한도 7000만 원에서 2억 원까지 한도가 늘어났죠. 대상이 되시는 분들은 꼭 신청하시기 바랍니다. 급속도로 시작합니다. 먼저 대출을 받을 수 있는 자격과 조건부터 확인해 보겠습니다.

아파트담보대출 월 평균 실행 금리 비교

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 지속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 그 동안 견고하게 상승하던 지표가 하락된 시점은 결국 대출금리가 하락전환하였다고 볼 수 있습니다. 5월 기준으로 대출 금리를 비교하자면 카카오뱅크 그리고 인터넷 전문은행들이 4 이하의 평균 대출금리가 실행된 것을 확인할 수 있습니다. 5월의 경우 인터넷전문은행들의 금리 인하 수준이 두드러지게 보이고 있습니다.

모든 은행들의 지표들이 현재 금리 인하가 된 것을 아래 차트를 통해서 확인하실 수 있습니다. 농협은행 그리고 대구은행도 그 뒤를 이어서 대출 금리가 현재 낮아지고 있는 만큼 현재 대출 금리가 다소 안정권으로 유지되고 있습니다.

특례보금자리론

신청대상은 민법상 성년, 대한민국 국민재외국민,외국국적동포 포함, 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항없음참고 CB점수 271점이상이 해당됩니다. 대출요건은 9억원이하 공부상 주택, 본건 담보주택지외 무주택이나 1주택, 소득제한없음, LTV최대 70DTI최대 60까지 가능합니다. 상품구조는 대출 가능 금액 최대 5억원까지이고, 대출만기는 10년부터 50년까지 있으나 40,50년은 특정 조건을 충족해야 합니다.

상환은 원리금 균등방식, 원금 균등방식, 체증식 분할 상환으로 가능합니다. 디딤돌대출 또한 정부 상품으로 특례보금자리보다는 조건이 조금 더 까다롭지만 조건이 까다롭다고 해서 무조건좋은 건 아니니 각자의 상태에 따라 받을 수 있는 우대금리와 한도를 따져보시고 고르는 게 좋습니다.

제출 서류

제출해야 할 서류에 관하여 4가지의 케이스로 나누어 보았습니다. Case 1은 행복주택, 공공임대 등 임대주택에 입주 예정인 재직자, Case 2는 임대주택에 입주 예정인 프리랜서 및 무직자, Case 3은 일반주택에 입주 예정인 재직자, Case 4는 일반주택에 입주 예정인 프리랜서 및 무직자, 각각 자신의 케이스를 찾으시고 급속도로 4가지 별로 제출서류를 알아보겠습니다. 참고로 괄호 안을 보시면 어디서 발급받을 수 있는지 적어놓았습니다.

참고하셔서 발급받으시기를 바랍니다.

연말정산 소득공제 주택담보대출

연말정산 시 소득공제 가능 대출기간 15년 이상일 경우 조세특례제한법 제87조제2항에 따른 주택청약종합예금 등에 대한 소득공제 금액의 합계액이 연 500만 원차입금의 상환기간이 15년 이상인 장기주택저당차입금에 관하여 적용 대출을 할 때 가장고려할 내용은 내가 납부하는 이자에 관련해서 소득공제가 가능한지 여부입니다. 15년 이상일 경우 소득공제가 가능하기 때문에, 특정 목적으로 10년 이하로 담보대출을 받지 않는 이상 15년으로 설정하여 소득공제를 받는 것이 유리합니다.

해당 금액으로 공제받는 금액이 크기 때문에 무조건적으로 무시하지 못할만한 공제다. 해당 내역을 고려하여 대출을 받는 것이 좋습니다. 필자의 경우도, 처음 10년으로 대출 받을 까 했지만 소득공제 때문에 15년 대출을 받았습니다. 그리고 연말정산(종합소득 포함)에서 쏠쏠하게 환급받고 있습니다.

프리랜서 금리 예상

프리랜서분들 주목하시기 바랍니다. 프리랜서분들의 연 소득을 보는 방법은 다음과 같습니다. 소득 금액 증명 서류를 떼면 수익 금액과 소득 금액이 보일 것입니다. 이같은 경우애 여러분이 보셔야 할 그리고 은행에서 검토하는 부분은 바로 소득 금액의 합계입니다. 이 금액을 확인하시면 연 소득 금액을 파악하셔서 대출 금리를 예상하실 수 있습니다. 이사하는 날의 전체적 순서입니다. 첫 차례 은행에서는 전세 대출을 실행해 주실 것입니다.

본인은 전세 대출이 실행된 후 잔금 송금을 하시면 됩니다. 그 후 이전 집의 관리비 정산을 하시고, 자동이체를 해지하시기 바랍니다. 후 이사를 하시고 인터넷을 통해 전입신고를 하고 은행에 필요한 서류 제출을 진행하시면 됩니다. 취급 은행은 다음과 같습니다. 우리은행, KB국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 이 다섯 군데입니다. 마지막으로 대출 팁입니다. 항간에서 떠도는 팁으로는 이사할 집 근처에 은행을 방문하라는 말이 있습니다.

자주 묻는 질문