아파트담보대출 금리 비교 (23년 5월 5주 차) 주담대 조건

아파트담보대출 금리 비교 (23년 5월 5주 차) 주담대 조건

우리은행 아파트담보대출 상품 중 은행에서 권하는 대표 상품 하나인 우리아파트론일반자금 상품의 조건과 금리를 조사해 보도록 하겠습니다. 우리은행 우리아파트론일반자금은 아파트만을 대상으로 최저 연 4.13의 금리로 이용할 수 있는 아파트담보 대출 상품입니다. 우리아파트론은 우리은행의 대표 아파트담보 대출상품으로 아파트를 제외한 주택은 대상에서 제외되는 상품입니다. 대출대상은 아파트를 담보분양아파트 후취담보 포함로 제공하는 개인으로, 개인 신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.

대출한도는 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내에 대출한도가 평가되어 한도가 결정됩니다.

대출 상환 일정 Tip

대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 빠르게 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 처음 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대체로 3금융권 2금융권 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상빛나게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.

만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 아니면 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.

아파트담보대출 금리

또하나의 특이점은 현재의 주담대는 딱 금리가 정해져있지 않습니다. 예를 들어 신한은행 주담대 금리는 2입니다. 라는게 아니라 중금채 시세 가산금리 0.1입니다. 라는 식으로 소개를 해줍니다. 중금채, 은행채는 은행들이 기준으로 하는 기준금리 인데요. 아래를 살펴보시면 aaa중금채 와 aaa 두가지가 있습니다. 왼쪽의 은행채중금채 는 기업은행 기준금리이며, 오른쪽의 은행채는 시중은행들의 기준금리 입니다.

기업은행의 주담대 이자율 실행일 기준 금리 0.1 가산금리 라고 하였을때 6월 23일 대출받는다고 가정하면 4.0540.1 4.154 가 내 아파트담보대출 금리가 되는것입니다.

아파트담보대출 월 평균 실행 금리 비교

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 지속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 그 동안 견고하게 상승하던 지표가 하락된 시점은 결국 대출금리가 하락전환하였다고 볼 수 있습니다. 5월 기준으로 대출 금리를 비교하자면 카카오뱅크 그리고 인터넷 전문은행들이 4 이하의 평균 대출금리가 실행된 것을 확인할 수 있습니다. 5월의 경우 인터넷전문은행들의 금리 인하 수준이 두드러지게 보이고 있습니다.

모든 은행들의 지표들이 현재 금리 인하가 된 것을 아래 차트를 통해 확인하실 수 있습니다. 농협은행 그리고 대구은행도 그 뒤를 이어서 대출 금리가 현재 낮아지고 있는 만큼 현재 대출 금리가 다소 안정권으로 유지되고 있습니다.

아파트담보대출 월 평균 실행 금리 비교

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 지속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 그 동안 견고하게 상승하던 지표가 하락된 시점은 결국 대출금리가 하락전환하였다고 볼 수 있습니다. 5월 기준으로 대출 금리를 비교하자면 카카오뱅크 그리고 인터넷 전문은행들이 4 이하의 평균 대출금리가 실행된 것을 확인할 수 있습니다. 5월의 경우 인터넷전문은행들의 금리 인하 수준이 두드러지게 보이고 있습니다.

모든 은행들의 지표들이 현재 금리 인하가 된 것을 아래 차트를 통해 확인하실 수 있습니다. 농협은행 그리고 대구은행도 그 뒤를 이어서 대출 금리가 현재 낮아지고 있는 만큼 현재 대출 금리가 다소 안정권으로 유지되고 있습니다.

최저 금리는 5년 변동금리 4.13, 신규COFIX기준금리6개월변동금리 4.47, 신잔액COFIX기준금리6개월변동금리 4.39로, 현실 적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며상품에 따라 우대금리 폭이 다르거나 없을 수 있음 고객별 신용상황, 대출조건, 거래내역 등에 따라 달라질 수 있습니다. 대상주택은은 아파트에 한하여 가능하며, 대출 실행시 담보제공 아파트에 근저당권설정이 됩니다. 최대 연1.2p 우대금리를 받을 수 있으며, 항목은 다음과 같습니다.

자주 묻는 질문