영구임대주택 입주 신청 자격, 소득 자산, 갱신재계약, 주택소유여부, 장애인

영구임대주택 입주 신청 자격, 소득 자산, 갱신재계약, 주택소유여부, 장애인

영구임대주택은 최대 50년까지 연장이 가능하기에 영구라는 수식어가 붙었으며, 조건만 충족된다면 집 걱정은 하지 않으실 겁니다. 영구임대주택 당첨을 위해 영구임대주택 입주자격, 조건, 임대료, 보증금, 신청방법에 대하여 살펴보도록 하겠습니다. 영구임대주택은 기초생활수급자나 차상위계층 등의 하위계층과 일본군위안부 피해자, 북한탈북자 등 보호주체에게 안정되는 거주생태계를 제공하고자 시행되는 제도입니다. 공짜로 제공하는 것은 아니지만 같은 조건, 위치 등을 고려한 주변 매물의 시세보다.

70 저렴한 가격으로 거주가 가능하죠. 영구는 아니지만 최대 50년까지 연장이 가능하기에 영구임대주택이라는 수식어가 붙었습니다. 기초 계약은 2년부터 2년 단위로 재연장이 가능합니다.

영구임대 임대조건

영구임대주택은 생계의료급여 수급자 등의 가군과 일반 나군으로 구분하여 임대조건이 달리 적용됩니다. 26A와 26B 임대조건은 동일합니다. 가군 임대요건 보증금 259.8만 월 51,720원 나군 임대요건 보증금 1977.8만 월 106,720원 가군의 경우 보증금 지불을 최대 한도인 559.8만원으로 증액하면 월 34,220원으로 임대료를 낮출 수 있으며, 나군은 보증금 지불을 2977.8만원까지 증액하면 월임대료는 48,380원까지 낮출 수 있어요.

반대로 월임대료를 올리고 보증금 지불을 감액할 수도 있습니다.

영구임대주택 입주자격은 어떠한 방식으로 될까요?

영구임대주택에 거주하려면 기본적으로 무주택자여야 합니다. 또한, 특정 조건에 따라 당첨 1순위, 2순위로 나뉘게 됩니다. 1순위 기초생활수급자생계급여, 의료급여, 국가유공자, 일본군위안부 피해자, 북한이탈주민, 한부모가족, 장애인, 65세 이상 직계존속을 부양하는 사람, 65세 이상의 수급자 및 차상위계층 2순위 월평균 소득이 전년도 도시근로자 기준 대비 50 이하인 사람, 도지사 및 국토부장관등이 임대주택 입주가 필요하여 증명서를 써준 사람, 장애인 등 추가로 자산의 규모가 242,000,000원 이하여야 하며, 자동차를 소지하고 있다면야 자동차의 평균가가 35,570,000원 이내여야 합니다.

경제 발전 기여

장기적으로 볼 때, 영구임대주택은 경제 발전에도 기여합니다. 주거비 부담이 줄어든 가구는 교육과 건강에 더 많은 투자를 할 수 있으며, 이는 국가의 인적 자원 개발에 좋은 영향을 미칩니다. 또한, 영구임대주택 건설 및 관리는 건설 산업과 부동산 관리 산업에 일자리를 제공하며, 경제 활성화에 기여합니다.

영구임대주택은 단순히 주거 공간을 제공하는 것을 넘어서, 사회적 취약계층의 삶을 개선하고, 사회 통합과 경제 발전에 도움주는 필요한 역할을 수행합니다.

이런 주택 정책의 지속적인 발전과 확대는 모든 국민이 존엄하고 안정되는 생활을 영위할 수 있는 사회를 만드는 데 필수적입니다.

오프라인 및 온라인 신청 가능

고령자 복지주택 신청은 온라인과 오프라인 두 가지 방식으로 진행됩니다. 온라인의 경우 마이홈 홈페이지를 통해 입주자 모집 공고를 주기적으로 확인할 수 있으며, 이 과정에서 어려움을 겪는 분들은 콜센터16001004를 통한 문의도 가능합니다. 오프라인 신청은 거주지 관할 행정복지센터나 주민센터를 방문하여 현장 접수를 통해 이루어집니다. 이런 여러가지 신청 방법은 고령자 분들이 보다. 쉽게 정보를 얻고 신청할 수 있도록 돕고 있습니다.

이러한 연령 및 소득 조건을 충족하는 것은 기본이며, 경제적 곤란층에 속하는 사람들을 최우선으로 고려하고 있습니다.

영구임대 신청자격 및 입주자 선정방법

공고일 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 소득 및 자산보유기준, 그 밖에 법에 정한 요건을 충족하고 입주자격 제한에 해당되지 않아야 합니다. 성년자 민법상 미성년자는 제시 신청할 수 없습니다.. 자녀가 있는 세대주인 미성년자 등은 신청 가능 무주택세대구성원 세대에 속하는 사람 전원이 무주택이어야 합니다. 소득 및 자산 보유기준 이번 추가 모집에서는 소득기준을 월평균소득 150 이하까지 완화하여 모집합니다.

소득 완화요건으로 입주한 경우 1회 재계약은 가능하나, 재계약 만료 시 예비입주자가 없는 경우 예외로 추가 2년 재계약이 가능하다고 합니다.

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