주택청약종합예금 담보대출 (feat KB국민은행, 하나은행)
NH농협은행에서는 농협 청약저축담보대출과 NH e청약저축담보대출 상품을 제공해주고 있습니다. 이번에는 이 두 상품에 관련해서 제대로 분석해 보도록 하겠습니다. 먼저 NH 농협 주택청약 담보대출은 청약통장을 담보로 최대 1억원까지 대출이 가능합니다. 창구방문 아니면 비대면 신청을 통해 신청이 가능하며, NH스마트뱅킹 앱 다운로드와 공인인증서가 필요합니다. 농협 청약입출금 예금잔고 담보대출 금리는 당행기준 금리에 1.3를 더한 금리로 책정되며, 가입한 청약통장의 90 이내에서만 신청이 가능합니다.
NH e청약저축담보대출은 청약저축주택청약종합예금 포함 거래 고객을 대상으로 하는 대출 상품입니다. 청약저축의 중도해지 손실을 방지하기 위해 납입금액 90 범위 내에서 대출을 지원하며, 대출 금액은 청약예금 납입금액의 90 이내에서 최대 1억원까지 대출이 가능합니다.
대출 상환 금액 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 빠르게 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 첫번째 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 거의 모든 3금융권 2금융권 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상밝게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.
만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 아니면 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.
고정금리 vs 변동금리
고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 계속하는 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.
금리결정 대출 팁 금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.
대출 이자 줄이는 방법 금리인하 요구권 활용하기
금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 크게 개선되는 경우 금융회사에 금리수준 인하를 요구할 수 있는 제도로, 금융 소비자의 법에 따른 권리로 명시돼 있습니다. 대출 후에도 개인의 신용점수가 상승하거나, 연 소득 상승, 직장 변동, 직장 내 직위 상승, 전문자격등 취득 등여러 요구사항 및 환경이 긍정적으로 변화한다면 은행에 금리인하요권을 신청하는것이 좋습니다.
승진이나 급여가 오르거나 안정되는 직장으로 옮겼다. 해도, 부채비율 상승한다면 금리 인하 요구가 거절될 있습니다. 금리인하요구권은 법제화 되었기 대문에 은행, 저축은행, 보험 등에 정당하게 요청할 권리가 있습니다.
위법계약해지권
은행이 금융소비자 보호에 관한 법률에서 정하는 적합성, 적정성 및 설명의무를 위반하였거나,불공정거래행위 혹은 부당권유를 하여 대출합의를 체결한 경우, 법 위반사실을 안 날부터 1년 아니면 계약서류 수령일계약체결일대출금 수령일로부터 5년 중 먼저 도달한 기간 이내에서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 해당 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.
은행은 해지를 요구받은 날부터 10일 이내에 고객에게 수락여부 및 그 사유를 고객에게 통지합니다.
금리.이율
종합통장자동대출 선택 시 연 0.50p추가 가산 중도상환수수료 적용하지 않음 금리인하요구권 본 상품은 금리인하요구권 신청대상이 아님 청약저축주택청약종합저축을 질권취득 담보대출 취급 시는 대출금 이자납부 자동이체 등록 필수 본 공시내용의 저장기간 고객이 알아두셔야 할 사항 대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지 비용이 차등부과됩니다. 수입인지대금은 각 50씩 고객과 은행이 부담하며 근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 생겨나는 비용등록면허세. 지방세, 등기신청수수료 및 법무사수수료은 은행이 부담하고 국민주택채권매입비 및 감액말소등기와 관련하여 생겨나는 비용은 고객이 부담합니다.
일반금융소비자는 은행이 계약체결을 제안하는 경우 및 일반금융소비자들이 정리를 요청하는 경우에도 중요한 사항을 이해할 수 있도록 설명받을 권리가 있습니다.
자주 묻는 질문
대출 상환 금액 Tip
대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
고정금리 vs 변동금리
고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 계속하는 금리 입니다. 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
대출 이자 줄이는 방법 금리인하 요구권
금리인하 요구권 금리인하 요구권은 개인이나 기업이 금융회사로부터 대출을 받은 다음 신용상태나 상환능력이 대출 당시보다. 좀 더 구체적인 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.