한국주택금융공사 역전세 임대주가 신청하는 특례 전세보증금반환보증 출시

한국주택금융공사 역전세 임대주가 신청하는 특례 전세보증금반환보장 출시

역전세 임대주가 신청하는 특례 전세보증금반환보장 출판 역전세 위험으로부터 후속세입자 보호 위해 임대주가 직접 가입 가능 DSR규제완화를 적용받아 전세금 반환대출을 이용한 임대인은 보증기관HF, HUG, SGI 중 한 곳의 특례 반환보증에 의무적으로 가입하고 보증료도 납부해야 합니다. 특례 반환보증은 한시적 DSR 규제완화를 반영하여 2025년 9월 30일 이전까지 개시되는 임대차계약에 한해 신청할 수 있으며, 이런 반환보증에 가입된 주택의 임차인은 임대차계약 종료일 종료 후에 임대인이 정당한 사유 없이 예치금을 반환하지 않는 경우 보증기관으로부터 예치금을 대신 지급받을 있습니다.

또한 HF 특례 반환보증의 건당 보증한도는 현행과 같이 10억원이지만 동일 임대인당 보증한도를 30억원으로 늘림으로써, 다주택자 임대인과 임대차합의를 체결하는 임차인도 보호하게 됩니다.

청년 전세특례보장 금리 및 한도

2.1 보장 한도 전세특례보장 한도는 현재 기준2022년 11월으로는 임차보증금의 90 이내에서 최대 1억원입니다. 하지만 2023년부터는 보증한도를 1억원에서 2억원으로 확대될 예정입니다. 청년 전세 특례보장 신청이 필요하실 때 조금만 더 기다렸다가 2023년에 2억원일지 확인 후 진행하시면 좋을 것 같습니다. 2.2 보장 금리 0.02의 최저 보장 요율이 적용 11월 4일 기준으로 4대 은행이 운영하고 있는 전세대출과 신용대출의 금리 구간은 개별적으로 4.917.25, 5.187.40으로 높은 금리로 유지되고 있습니다.

이에따라 청년 전세특례보증으로 지원 대상인 청년은 이자 부담을 덜 수 있을 예정입니다.

다른 방식의 월지급금

종신형을 계산해 봤으니 이번에는 받는 기간을 정해서 수령하는 확정기간방식으로 주택연금 월 수령액을 조회해 볼게요. 먼저 확정기간 방식에 대한 설명은 아래와 같습니다. 확정기간방법 이란?고객이 선택한 일정기간1030년 동안만 월지급금을 지급받는 방식

확정기간이기 때문에 추가적으로 월지급금 지급기간과 인출한도설정 금액을 지정해주시기 바랍니다야 합니다. 위 확정기간 방법 설명에서 보시면 월지급금의 지급기간은 10년30년으로 설명이 되어 있지만, 가입 시 나이에 월지급금 지급기간이 아래와 같이 제한되어 있습니다.

위 표에 따라 주택소유자의 나이가 현재 기준 만 67세이기 때문에 아래와 같이 월지급금의 지급기간을 최대 20년까지만 지급을 받을 수 있게 나옵니다.

예상연금 확인

먼저 제일 상단에 있는 기본정보를 입력하는데요. 주택소유자의 생년월일, 배우자의 생년월일을 입력해 만나이를 계산합니다. 주택연금 지급과 관련해서 지급기간과 지급금액에 만 나이가 영향을 미치기 때문입니다. 주택구분은 아파트기 때문에 별 고민없이 일반주택을 선택했습니다. 일반적인 주택이 아니신 분들은 아래에 있는 주택구분의 상세 내역을 참고하셔서 입력하시면 됩니다.

청년 전세특례보장 신청방법

NH, 국민, 우리, 신한, 하나, 기업, 수협, 대구, 부산 경남, 광주, 전북은행, 카카오뱅크, 케이뱅크에서 신청이 가능합니다. 청년 전세특례보증은 앞서 말씀 드린것처럼 필요한 자격이 있으므로 현실 오프라인 방문을 하시어 진행하시는것이 스트레스도 없고 더 빠를 수 있습니다. 지금까지 청년 전세특례보장 대상자자격, 한도, 취급기관, 신청방법에 관하여 설명 드렸습니다. 청년이시라면 낮은 이자율로 전세대출을 받을 수 있으므로 필요하시다면 꼭 혜택받으시길 바랍니다.

자주 묻는 질문