서산시 아파트 월세 전세 매매 시세 Top 10 및 분양 청약 경매 급매

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최근 분양가상승에 대한 기사들이 심심치 않게 나오는거 보셨을겁니다. 분양가상승의 원인은 여러가지가 있겠지만, 건축자재가격상승과 건설업일당, 인건비 상승 그중에서도 2024년부터 30세대 이상 민간아파트는 제로에너지건축물 5등급 이상을 맞아야 분양할수 있기 때문에. 업계에서는 내년부터 시행되는 5등급 기준 공사비가 최대 35까지 인상될것으로 추측하고 있습니다. 원자재가격, 인건비 인상 뿐만아니라 작년부터 시행된 층간소음규제, EV 충전시설강화에 제로에너지 시공까지 더해져 평당 공사비가 1000만원이 넘게된다고 예측하고있습니다.

패시브기술과 액티브기술을 섞으면 에너지자립률이 올라가면서 관리비는 줄지만 공사비가 올라가서 분양가가 높아지게 되는것입니다.

서산 테크노밸리 우미린 아파트

이름에서 알 수 있다시피 우미린 아파트는 서산 테크노밸리에 자리합니다. 서산 테크노밸리에는 다수의 산업단지와 근린생활시설, 그리고 해당 단지를 포함하여 총 8개 단지가 입지해 있었는데 우미린은 제일 마지막으로 준공이 되어 깔끔한 단지 환경에서 거주를 할 수 있겠습니다. 이 곳의 아파트는 서산 테크노밸리는 물론 일대에 위치한 산업단지의 출퇴근이 간편한 여건에서 있어 직주근접의 주거지를 찾는 분들에게 적합한데 현재도 많은 입주민들이 이 일대에 직장을 두고 있습니다.

또한 단지 바로 옆에 성연초등학교가 위치해있고, 단지내에 시립 어린이집이 있다고 해서 어린 자녀를 키우고 있다면야 서산 테크노밸리에 위치한 단지 중 우미린을 가장먼저 생각해 보심이 좋을 듯 합니다.

서산 테크노밸리 우미린 사업개요

서산 테크노밸리 우미린은 서산 테크노밸리 A3 블록에 위치합니다. 지하2층 부터 지상 24층 높이, 6개동, 총 551세대 규모로 건축되었으며 평형대는 전용면적 59, 79로 구성되어 있습니다. 단지는 2022년 10월 준공이 완료되어 계약사항을 진행한다면 바로 입주가 가능합니다. 단지내에는 입주민을 위한 홈페이지 시설이 위치해있었는데 피트니스클럽, 어린이문고, 다목적실 그리고 입주민 전용카페가 준비되어 있습니다.

실제 방문해 보신다면 단지내 쾌적한 분위기를 체감하실 수 있으실겁니다. 서산 테크노밸리 우미린은 현재 전용면적 59 평형대의 임타이완 섬 남았는데 대조적으로 저렴한 월세로 거주를 할 수 있습니다.

서산시 아파트 경매

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자주 묻는 질문