영구임대주택 신청자격 보유자산 기준 정리

영구임대주택 신청자격 보유자산 기준 정리

최근에 ih 인천도시공사 공공임대 사업이 동인천과 부평에 나와서 많은 사랑을 받았습니다. 영구임대주택 공급에 맞게 본인의 순위에 체크 한 후 가산점을 확인해 순서를 정합니다.

입주자 모집공고 확인

LH의 홈페이지나 주민센터, 신문 등을 통해 영구임대주택의 입주자 모집공고를 확인합니다. 공고에는 입주자 모집 기간, 자격 조건, 선택 방법, 필요 서류 등이 명시되어 있습니다.

신청서 작성과 서류 준비 공고에 따라 신청서를 작성하고 필요한 서류를 준비합니다.

주민등록번호, 소득증명서, 자산증명서 등이 필요한 서류에 포함될 수 있습니다.

소득과 자산 기준

소득 기준 가구원수에 따라 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 일정 비율 이하여야 합니다. 1인 50, 2인 60, 3인 70, 4인 이상 80 자산 기준 주택, 토지, 금융자산 등이 일정 기준을 충족해야 합니다. 주택 1채 이하, 전용면적 85 이하 토지 1필지 이하, 면적 330 이하 금융자산 1억원 이하 자격 판단 시점 입주자 모집공고일을 기준으로 하며, 공고일 이후 소득이나 자산이 증가하는 경우 제외될 수 있습니다.

신청 자격

신청 자격은 공고일 기준 서울시에 거주하는 무주택세대구성원으로 다음 세부 조건을 만족해야 합니다. 중요한 부분만 체크해 보시면 생계급여수급자 혹은 의료급여수급자, 위안부 피해자, 영구임대주택의 소득 및 자산 기준을 만족하는 국가유공자 혹은 유족, 북한 이탈주민, 장애인, 아동복지시설 퇴소자, 지원 대상 한 부모 가족의 수급자 선택 기준에 소득 인정에 기하여 노부모 부양 가구 수급권자 혹은 차상위에 해당되는 65세 이상의 고령자가 해당됩니다.

영구임대주택의 소득 및 자산 기준이 관련되는 계층은 유공자 계층 탈북민 장애인 아동복지시설 퇴소자가 있으며 소득 기준은 1인 가구 301만원 이하, 2인 가구 400만 원 이하, 3인 가구 470만 원 이하여야 하고 해당 세대의 총자산은 2억 5500만 원 이하 및 차량 기준액 이하여야 합니다.

무주택세대구성원 조건

자격 기준 만 열아홉살 이상의 무주택세대구성원이어야 합니다. 무주택세대구성원 정의 주택을 자신의 명의로 소유하거나, 부양가족의 명의로 갖고 있는 경우를 제외한 세대구성원을 의미합니다. 주의사항 미성년자가 자녀나 형제자매를 부양하는 경우 연세 제한이 없습니다. 자격은 입주자 모집공고일을 기준으로 판단되며, 공고일 이후에 소유한 경우는 예외적으로 제외됩니다.

영구임대주택 예비입주자 입주자선택 및 임대기간

해당 세대의 월평균수익이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 50가구원 1명 70, 가구원 2명 60인 사람으로서 영구임대주택의 자산요건을 만족한 사람 타 규정에 준하는 사람으로서 국토교통부장관 혹은 시도지사가 영구임대주택의 입주가 필요합니다.고 인정하는 사람 장애인복지법에 따라 장애인등록증이 교부된 사람으로서 월평균소득 요건을 충족하는 사람 1. 예비입주자 선택 입주 신청자와 해당 세대원 전원의 주택소유여부 및 소득과 자산을 조회하고 일정기준으로 선정된 배점 사항에 종합점수 순으로 입주자를 선정합니다.

2. 임대기간 2년 3. 재계약 입주 가격 유지 시 재계약 횟수 제한은 없습니다.

2024년 국민임대아파트 청약 가이드

만 열아홉살 이상의 청년부터 시작하여, 모든 세대원이 무주택자인 경우 국민임대주택 청약 자격이 부여되는데요. 청약을 위해서는 주택청약종합저축에 가입해 있어야 합니다, 그리고 직전 연도 도시근로자 가구원수별 1인당 월평균 기준 소득을 충족해야 합니다. 예를 들어, 1인 가구의 경우 월평균 수익이 3,018,496원 이하이어야 하며, 2인 가구는 4,004,301원 이하, 3인 가구는 4,702,739원 이하가 되어야 합니다.

또한, 가구의 자산 총액이 3억 6,100만 원 이하이고, 차량 가액도 36,830,000원 이하여야 합니다. 청약 유형에는 일반공급, 우선공급, 신혼부부가 있으며, 순위가 동일할 경우 신청자의 나이, 해당 지역 거주 기간, 부양가족 수, 청약납입 횟수 등을 고려하여 선정하게 됩니다.

문의 사항

문의사항이 있으면 동주민센터로 방문 혹은 유선 문의하시거나 SH 대표 콜센터 1 6 0 3 4 5 6으로 문의 가능합니다. 이번 공고는 LH와 SH의 영구임대주택 모집공고로서 동일 공고입니다. 따라서 두 공고 중 하나의 공고를 선택하고 하나의 주택만 신청할 수 있는 점 유의해서 신청하시기 바랍니다.

자주 묻는 질문