부동산 아파트 실거래가 조회 시세 조회 방법 3가지 특징 비교

부동산 아파트 실거래가 조회 시세 조회 방법 3가지 특징 비교

올해는 부동산 시장이 어떠한 방안으로 진행될지 많이 궁금한데요, 현재의 위치를 파악하기 위해 가장 중요한 것은 현 시점의 부동산 실거래가를 확인하는 게 아닐까 싶습니다. 아래 소개드리는 사이트에서 가장 빠르고 구체적인 부동산 실거래가 정보 확인하시고, 앞으로의 부동산 거래 계획에 도움되시길 바랍니다. 부동산 실거래가를 조회하는 가장 정확하면서도 공신력 있는 방법은 공공기관 웹사이트인 국토교통부 실거래가 공개시스템을 사용하는 것입니다. 현재, 전국의 부동산 실거래가 정보를 확인할 수 있으며, 사이트에 접속한 후 지역과 기간을 선택하여 조회하시면, 해당 지역의 부동산 실거래가 정보를 확인할 수 있습니다.

아파트 취득세란

아파트 취득세는 아파트를 구매할 때 부과되는 지방세입니다. 주택의 가격거래가액에 따라 취득세가 부과되기 때문에 적게는 수십만 원, 수백만 원이 나오며 많게는 수천만 원까지도 나올 수 있습니다. 취득세 계산 시 고려해야 할 내용은 다음과 같습니다. 1 주택의 가격거래가 액마다. 세율이 다릅니다. 2 본인이 소유한 주택 수무주택 여부 포함 3 주택이 위치한 지역조정대상지역, 비조정대상지역 등 취득세는 취득일로부터 60일 이내에 신고 및 납부해야 하며, 기한 내에 납부하지 않을 경우 가산세가 부과됩니다.

네이버 부동산 지도 매물확인

네이버 부동산 화면에 지도와 주소를 검색할 수 있는 탭이 있습니다. 본인이 확인하고 싶은 매물지역을 설정해 주시면 됩니다. 이때 네이버 부동산 상단 탭에 아파트를 선택했다면 해당지역 아파트만 보이게 됩니다. 그렇기 때문에 본인이 확인하고 싶은 부동산 매물 종류를 먼저 잘 눌러 주시면 됩니다. 여러가지 매물들이 지도에 표시됩니다. 지도에 표시되어 있는 아이콘을 선택하면 선택하면 해당 매물정보를 확인할 수 있습니다.

매물 이름, 매매 금액이 얼마인지 그리고 현재 매매로 올라와 있는 제품이 몇 개인지 확인할 수 있습니다. 하단에 있는 단지정보 시세, 실거래가까지 확인 가능합니다. 시세, 실거래가를 눌러 주시면 해당 페이지로 이동하게 됩니다.

KB부동산

다음 알아볼 부동산 실거래가 조회 사이트는 KB부동산 사이트입니다. 이 사이트도 확실한 홈페이지 중 하나인데요 dl 사이트는 로그인해야지 사용이 가능한데요 이 홈페이지 또한 전세, 월세, 매매에 대한 내역을 한눈에 알아보기가 쉽고 일반적인 전월세 금액 같은 내용도 보기가 쉽습니다. 이 사이트도 많이 사용하는 사이트니 여러분들도 한번 사용하시기 바랍니다.

종합부동산세란종부세란

종부세는 일정 금액 이상의 부동산을 소유한 사람에게 부과되는 국세입니다. 과세기준일매년 6월 1일 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 관련해서 과세됩니다. 주택아파트, 다가구단독주택 등의 경우, 공시가격 9억 원 초과 시 종합부동산세 과세대상입니다.

※ 1세대 1주택자는 12억 원 이상을 기준으로 합니다.

종합부동산세는 매년 12월 1일부터 12월 15일까지 신고 및 납부해야 합니다.

네이버 부동산 매물요건 설정방법

매물 탭을 선택하면 네이버 부동산에 등록되어 있는 매물 종류별로 확인할 수 있습니다. 상단에 아파트, 오피스텔, 빌라, 주택, 원룸, 토지, 분양 등 부동산 종류들이 있습니다. 확인하고 싶은 부동산 매물 종류 탭을 눌러 주시면 됩니다. 아파트, 오피스텔을 선택하면 하단에 좀 더 자세하게 매물을 확인할 수 있습니다. 아파트, 아파트분양권, 재건축, 오피스텔, 재개발 등 선택이 가능합니다.

해당 탭 라인 제일 끝에 거래방식, 가격대, 면적 등을 본인이 희망하는 조건에 맞게 설정이 가능합니다. 거래방법 매매, 전세, 월세, 가격대 최소 금액과 최대 금액 설정할 수 있습니다. 면적을 눌러 본인이 조회해보고 싶은 평수를 입력해 주시면 됩니다.

네이버 부동산

핸드폰에 누구나 다운받았을 법한 부동산 어플을 꼽자면 네이버 부동산이 아닐까 싶습니다. 네이버 부동산은 대한민국의 주요 부동산 정보 및 매물 검색엔진 중 하나로, 네이버 포털홈페이지 내에서 운영되는 서비스입니다. 네이버 부동산은 부동산 매매, 전세, 월세, 단기임대 등 여러가지 거래 유형에 연관된 정보를 제공하고 있으며, 매물 검색, 시세 조회, 중개사 전화번호 제공 등의 기능을 포함하고 있습니다.

특히나, 궁금해하는 아파트의 평형별 실거래가 검색, 매매 및 전세 매물 조회 등이 가장 소비자 편의성 높게 구성되었기에, 희망하는 매물의 금액대를 설정 추가적으로 연식, 평형, 세대 수 및 등등 정보하고 매물검색할 때도 실용적인 사이트어플이라고 생각합니다.

자주 묻는 질문