동탄 지역 아파트화성 지역 청계동 동탄역 센트럴푸르지오 33평형경매(2024타경 67335)220

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동탄 지역 아파트경기 화성 지역 청계동 동탄역 센트럴푸르지오 33평형경매2024타경 67335220 경매 및 공매 부동산을 마지막 점유 이전까지 분명히 도와 드리는 부동산 권리조사 및 투찰가분석전문 김소장입니다. . 01091850439 . 경.공매의 시작이 부자로 가는 길목입니다.

거래 가격 전세가

동탄역 롯데캐슬 아파트는 제공 평형대로 보시면 20평, 50평, 70평으로 이루어져 있습니다. 작은 평수인 20평는 최저가인 2억 3,000만 원으로 형성되어 있고 최고가는 70평은 11억 5천만 원에 거래가 되고 있습니다. 전세가율은 각 평수마다. 각양각색으로 작용하고 있으며 최소 37부터 93까지 각양각색으로 이뤄지고 있습니다. 해당 아파트의 부동산 호재거리로 입지환경에 대한 인프라를 알아보는 것은 필수입니다. 여러가지 인프라조건으로 역세권, 생활편의시설마트, 병원, 학군초등학교, 중학교, 고등학교, 식당가를 살펴보도록 하겠습니다.

가장 가까운 지하철로는 동탄역이 위치해 있으며 도보로 7분 거리가 소요됩니다. 역세권이라고 얘기할 수 있으며 동탄 제2 신도시에서도 가장 핫하다고 얘기할 수 있습니다.

아파트 매매 동향feat. 전세가율

동탄2 동탄역롯데캐슬은 입주 3년차로 가격이 크게 떨어진적은 없네요 최근 2달동안 5건의 거래가 있었으며 12.5에서 15억까지 점프했네요 왠만한 서울가격이라고 봐도 될거 같네요. 현재 네이버 매물 호가는 16억이 최저입니다. 이정도 가격이면. 서울이네요 서울. 동탄역시범우남퍼스트빌의 경우 최고 13.6억에서 33하락한 9억에 거래되었다가 최근 빠른 반등세를 이어 10억에서 12억까지 거래가 되었습니다.

현재 네이버 호가는 저층제외 11.5부터 시작합니다. 동탄역시범반도유보라아이비파크 4.0은 2년전 최고가 12억에서 7.7억까지 하락한 후 최근 반등으로 9.68까지 거래 되었으며 현재 네이버 호가는 10억부터 시작합니다.

공급량 입주물량

경기도 화정의 입주물량은 25년까지 과공급이긴 합니다. 하지만 너무 그거에 쫄 필요는 없다고 생각이 드는게 현실 입주단지들을 보시면 동탄역 주변이 아닌 오른쪽 으로 몰려있습니다. 동탄1 2 신도시 쪽으로는 공급이 없어요 물론 과공급은 시장에 영향을 당연히 미치겠지만 충격을 안겨줄 수준은 아니라고 판단됩니다. 동탄1의 학원가 상가와 2의 쾌적한 환경이 조성되어 있는 지금 오른쪽의 저 아파트들이 대량입주를 한다고 하여 현재 형성된 가치가 툭 떨어지지는 않을거 같네요

우선순위가 있는거겠죠 거의 모든 앞으로 아파트 가격형성도 비슷하지 않을까 합니다.

생활편의시설

마트의 경우 도보를 이용하여 12분 정도 가면 이마트 트레이더스가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러 가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다. 해당 아파트는 주상복합으로 아파트 안의 상가에 병원들이 위치해 있고 더 나아가 도보상으로 5분 정도 위치에도 병원이 포진되어 있습니다. 메디컬인프라가 많이 분포되어 있어 입주민분들에게는 더할 나위 없이 좋은 입지조건이라 생각이 듭니다.

아파트 근처에 어떤 학군이 위치해 있고 거리가 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 가장 가까운 초등학교로는 화성청계초등학교가 위치해 있고 도보상으로 10분 정도 거리에 있습니다. 가장 가까운 중학교로는 도보상으로 14분 거리에 위치한 청계중학교가 있습니다.

화성동탄2 A104블록 임대보증금

bull 금회 제공하는 화성동탄2 A104블록 신혼희망타운 행복주택 전세대390호는 발코니확장형으로, 팬트리드레스룸은 확장형, 작은방알파룸은 분리공간으로 시공되며 바닥재는 륨카펫으로 설치됩니다. bull 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택임. 화성동탄2 A104블록 신혼희망타운은 2019년 공공분양을 시작으로 추가입주자 모집을 2020년에 시행하였습니다. 2021년 12월 동탄 지역 A62블록에서 공급된 호반써밋 동탄 청약접수 결과, 315가구 모집특별제공 제외에 2만2681건이 접수되어 평균경쟁비율 72대 1을 기록했다.

최고경쟁률은 전용면적 84B 타입으로 13가구 모집에 2,741건이 접수되어 210.84대 1을 기록했으며 해당 타입 일반분양 최고가는 4억3340만원이었다.

솔직히 비싸게 느껴지는건 사실입니다. 하지만 경기 이남에서 이만큼 잘 조성된 택지가 또 있을까 하는 생각 드는데 전고점 회복은 아직 좀 남아있는건 사실이지만 동탄을 매수한다면 신축도 좋지만 학원가 주변의 아직 물이 들어오지 않은 구축도 노려보는게 어떨까 하는 생각 듭니다.

자주 묻는 질문