충북 충주시 아파트 매매전세 실거래 현황 (거래량, 매매가전세 금액 추이)

충북 충주시 아파트 매매전세 실거래 현황 (거래량, 매매가전세 금액 추이)

부동산 통계 1. 주간 아파트 매매가격 동향 전국 0.08 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주0.07 대비 상승폭 확대됐습니다. 수도권0.11rarr0.13은 상승폭 확대, 서울0.10rarr0.10 및 지방0.03rarr0.03은 상승폭 유지됐습니다. 5대광역시0.02rarr0.02, 세종0.05rarr0.15, 8개도0.03rarr0.04 시도별로는 경기0.16, 세종0.15, 충북0.15, 서울0.10, 경북0.09, 인천0.07 등은 상승, 경남0.00은 보합, 전남0.04, 제주0.02, 부산0.02은 하락했습니다.

충주아파트 분양 홈페이지

서충주 신도시는 여러 분양 소식으로 주목받고 있습니다. 특히 주블리맘은 분양가와 구조 정보에 관심이 많으신 분들께 추천드립니다. 서충주 신도시는 일자리와 기업이 활발히 발전하고 있어 부동산 시장도 상승세를 보이고 있습니다. 또한 직주근접 도시로의 위치와 푸르지오 더 퍼스트와 같은 성공적인 분양 사례로 미래가치가 높다는 평가를 받고 있습니다. 교육환경과 대중교통 호재, 산업단지 발전 등 여러 혜택이 있으니 관심이 있으시면 상담 가능하니 홍보관을 방문하거나 문의해주세요. 또한 청주 충주지원 사건번호 2023타경33473 아파트 경매도 있으니 관심이 있으신 분들은 전화 주시기 바랍니다.

추가 궁금하신 내용은 아래 도움되는 관련글에서 구체적인 정보를 확인할 수 있습니다.

미분양과 거래량 분석

미분양수는 21건으로 거의 미비한 수준입니다. 거래량도 평균 이하로 내려갔다가 다시 회복하고 있는 상황입니다. 하지만 아직 거래량 평균을 초과하지는 못한 상황입니다. 투자를 판단하기에는 다소 애매한 상황으로 추가적인 거래량의 움직임을 확인하여 평균 이상으로 넘어가는 경우 관심을 가져도 늦지 않을 것으로 판단됩니다. 특히나 이후 공급량이 어떻게 소화될 수 있을지에 대해서도 관심이 필요한 상황입니다.

충주 아파트 입지 분석

충주의 경우 연수동을 중심으로 발전하다가 최근 남쪽의 호암동으로 분위기가 흘러가고 있는 것 처럼 보입니다. 매매가격의 상위권은 거의 모든 호암동과 연수동이지만 호암동의 매수가격이 대조적으로 높은 상황입니다. 학군 기준으로는 연수동이 여전히 이점이 있는 상황으로 보이나, 매매가격으로 보았을 때는 호암동의 발전으로 분위기가 점차 변하고 있는 것으로 느껴집니다. 연수동의 대장 아파트는 센트럴푸르지오로 보입니다.

주위에 가까운 학군은 없으나 번화가 중심에 위치하고 있어 입지적으로 유리한 평가를 받는 것으로 보입니다. 근처에 있는 아파트들과의 가격차이가 상당히 벌어져 있는 것으로 보이며 해당 관점에서 본다면 바로 옆에있는 계룡리슈빌2차가 매력적인 가격으로 볼 수 있습니다. 호암동으로 내려오면 거의 모든 신축아파트로 구성되어 있으며 예성중학교,예성고등학교,남한강초등학교로 학군이 집중되어 있는 모습입니다.

충주아파트 청약

충주 삼일파라뷰 1차는 2024년 8월 14일 완공 예정으로, 대중교통이 편리하고 919세대의 여러 선택지를 제공합니다. A, B, C 타입의 34평 아파트로 여러 선택지를 제공하며 전세가격 상승으로 인한 투자 관심이 높습니다. 소액 투자와 관리가 단순한 이 아파트는 많은 관심을 받고 있습니다. 충주 부동산 시세와 트렌드를 파악하여 투자하고, 함께 성공적인 부동산 투자를 이루어봅시다.

타 도시와의 가격 비교

충주의 인구수는 20만으로 비슷한 크기의 인구수를 가진 도시는 오산, 양주, 강릉 등이 있습니다. 비슷한 규모를 가진 아파트들을 대상으로 충주의 가격을 비교해 본다면 저평가 구간은 아닌 상황입니다. 오히려 고 평가 되어 있다고 생각할 수 있습니다. 근처의 청주 아파트와 가격을 비교해보더라도 충주가 오히려 청주보다. 가격이 더 높은 상황으로 가격 측면에서는 고 평가인 상황으로 투자 시 해당 부분은 감안이 필요합니다.

따라서 신규 아파트를 구매하기 보다는 상승 가능성이 높은 구축 아파트들을 구매하여 이득을 보는 투자 방법을 추천합니다. 종합적인 공급량과 미분양수 그리고 거래량을 보았을 때는 투자하기에 나쁘지 않은 상황으로, 이후 분위기가 어떻게 변할지에 관해 생각해볼 필요가 있을 것으로 보입니다. 하지만 투자의 기본인 가격 부분에서는 다소 아쉬운 상황입니다.

자주 묻는 질문